Realne ceny transakcyjne nieruchomości, nie ogłoszeniowe
Nie wiesz, za ile naprawdę sprzedają się nieruchomości w Twojej okolicy. To wyszukiwarka notariuszy ze statystykami transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości, na mapie i w liczbach.
Branża: Nieruchomości, pośrednicy, kupujący
W skrócie
- Ponad 47 tysięcy notariuszy w bazie
- Ponad 3 miliony transakcji
- 339 powiatów pokrytych danymi
- Ceny realne z rejestru, nie z ogłoszeń
O projekcie
Ceny w ogłoszeniach to życzenia sprzedających, nie to, za ile faktycznie zmieniają właściciela. Kupujący i pośrednicy nie mają łatwego dostępu do realnych cen transakcyjnych.
Wyzwanie
Trzeba było wziąć rozproszone dane z Rejestru Cen Nieruchomości i zamienić je w coś, co przeciętny człowiek otworzy i zrozumie: mapa, liczby, konkret dla okolicy.
Cele
- Pokazać realne ceny transakcyjne, nie ogłoszeniowe
- Pokryć dane całą Polskę, powiat po powiecie
- Zrobić to czytelnie: mapa i wykresy
- Dać punkt wejścia przez wyszukiwarkę notariuszy
Wyzwania techniczne
Dużo danych, jedna mapa
Miliony transakcji trzeba było pokazać na mapie i wykresach tak, żeby strona dalej była szybka i czytelna.
Realne ceny, nie życzenia
Źródłem są ceny z rejestru transakcji, a nie z portali ogłoszeniowych, więc obraz jest bliższy prawdy.
Rozwiązanie i wdrożenie
Szukasz po mieście albo notariuszu
Wpisujesz lokalizację i widzisz statystyki transakcji z okolicy, oparte o realny rejestr.
Mapa i liczby zamiast domysłów
Dane na mapie i wykresach dają obraz cen w powiecie, a nie pojedyncze ogłoszenie.
Rezultaty
Wiesz, ile naprawdę
Zamiast zgadywać po ogłoszeniach, opierasz się na cenach, za które nieruchomości faktycznie się sprzedały.
Skala, której nie ma w ogłoszeniach
Ponad trzy miliony transakcji z rejestru dają obraz, którego portale ogłoszeniowe nie pokazują.
Wnioski
Dane publiczne, ale trudne do użycia
Rejestr jest, ale rozproszony. Wartość powstaje, gdy zamienisz go w prostą mapę i liczby.
Zakres
- Wyszukiwarka notariuszy
- Statystyki transakcji
- Mapa i wykresy
- Dane z rejestru
Technologie
- Next.js
- Leaflet
- Recharts
- PostgreSQL
Najczęstsze pytania
Czym to różni się od portali ogłoszeniowych?
Portale pokazują ceny wywoławcze, czyli życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny, za które nieruchomości faktycznie się sprzedały, z rejestru transakcji.
Skąd pochodzą dane?
Ze statystyk transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości. To dane o realnych umowach, nie o ogłoszeniach.
Jaki obszar jest pokryty?
Dane obejmują 339 powiatów i ponad trzy miliony transakcji w całej Polsce.
Jak sprawdzić moją okolicę?
Wpisujesz miasto albo nazwisko notariusza i dostajesz statystyki transakcji z okolicy na mapie i wykresach.
Czy to jest darmowe?
Wyszukiwarka i podstawowe statystyki są dostępne od ręki, bez zakładania konta.